丽江古城景区旅游发展有限责任公司直管公房七一街生活11、12、

13、14、15、16、17、19、20号（院落群）公开招租项目招标公告

1、招标条件

丽江古城景区旅游发展有限责任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20号（院落群）公开招租项目，招标人为丽江古城景区旅游发展有限责任公司，招标代理机构为云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司。现对本项目进行公开招标，欢迎有意向的投标单位参与该项目投标事宜。

2、项目概况及招标范围

2.1项目名称：丽江古城景区旅游发展有限责任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20号（院落群）公开招租项目

2.2招标范围：对位于丽江市古城区大研街道七一社区的七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20号（院落群）直管公房进行公开招租，该直管公房为相连的9个院子，招租建筑面积为 ：867.57平方米；

2.3底价：342516.00元/年，投标人的投标价不得低于招标底价，否则该投标文件作废标处理。

2.4承租期限：10年(自合同签订之日起计) 。

2.5 中标后可用于经营，经营内容需符合《丽江市古城内经营目录清单》要求，具体参照《招标文件》第五章“招商业态”要求。经营和修缮等审批由中标人自行申请，招标人不负责。

2.6合同签订要求和租金支付方式：接到中标通知后30日内与甲方签订《房屋租赁合同》，并按照合同约定支付款项，首期租金半年一付，下次租金按合同约定日期按时支付。

3、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及独立履行合同的能力的独立法人或其他组织。（提供营业执照或其他组织证明材料扫描件）。

3.2有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2022年至2024年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的投标单位提供自成立以来公司内部完整的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书）

3.4投标人具有良好的商业信誉，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

3.5投标人参与本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（提供书面声明或承诺书）

3.5其他
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目的投标活动。

3.6评标办法：综合评估法。

3.7本项目不接受联合体投标

4、资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5、招标文件的获取

5.1现场报名:凡有意参加的投标人，请于2025年6月30日至2025年7月11日，每天上午09时00分至12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00分(北京时间，下同)

5.2报名方式

①电子邮件获取：投标人将文件费汇款至指定账户后并发送邮件至1458427157@qq.com获取招标文件(word版)及其它资料(若有),代理机构对电子邮件报名成功的投标人提供电子版招标文件及其他资料(邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目编号”+“项目名称”+“投标人名称”,邮件应附报名费缴费/转款凭证、联系人及电话、单位介绍信或授权委托书扫描件),账户信息如下：代理公司名称：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司；账号：15000065030400；银行:平安银行股份有限公司昆明自贸区支行。

②现场获取：请携带单位介绍信或授权委托书原件（格式自拟，介绍信或授权委托书上应注明统一社会信用代码、联系人及联系方式）至云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区束河街道开文居委会荣华村三组22号附1号）现场获取。

5.3资料费：200元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为2025年7月22日上午09时30分，地点为丽江市古城区束河街道开文居委会荣华村三组22号附1号会议室。

6.2本项目的开标会议举行安排：将于上述投标文件递交截止的同一时间同一地点进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会议。

6.3未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件或未准时参加开标会议的，招标人不予受理。

7其它要求

7.1是否需要缴纳投标保证金：是

保证金金额：60000元
保证金递交形式：仅接受支票、汇票、本票、保函、电汇、保证保险等非现金形式。
保证金递交截止时间为投标文件递交截止时间，逾期提交者、未到帐的均视同未提交保证金，不得参加本项目投标。
开户行：平安银行昆明自贸区支行
户名：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
银行账号：30208629000408

7.2其他：本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）》，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。另外，由招标人在包括但不限于丽江读本、丽江日报、丽江古城景区等媒体发布招标公告。

7.3具体信息内容以招标文件为准。

8、联系方式

招标人：丽江古城景区旅游发展有限责任公司
地  址：丽江市古城区大研街道学堂路57号
联系人：和家瑞
联系电话：18708886186

招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明大区经开区阿拉街道办事处出口加工区第三城映象欣城C区C3幢14层
联 系 人：赵莹
联系电话：13320410707、15770460172

七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20号（院落群）

经核查，该招标公告内容符合《招标投标法》《政府采购法》等法规要求，未发现明显违法违规情形。但需注意：
1. 投标保证金收取应符合《招标投标法实施条例》第26条规定；
2. 招租底价342516万元/年需核实是否笔误（建议核对金额单位）；
3. 经营业态应符合《丽江古城保护条例》相关规定。

丽江古城公房招租价高得离谱，一年34亿租金谁租得起？这明显是在变相赶走小商户，让资本垄断景区商业。

丽江古城又搞商业化了，一年租金34亿，普通商户根本玩不起。这哪是保护古城，分明是把文化遗产当摇钱树。

34亿年租？这价格是认真的吗？丽江古城租金都赶上北京CBD了，看来以后只能卖金条才回本。

丽江古城公房招租公开透明，有利于盘活古城资源，促进旅游业发展。希望中标企业能严格遵守经营规范，为游客提供优质服务，共同维护丽江古城的文化魅力。