生娃就被“扫地出门”？广州自如租客遭解约，背后租房歧视引深思

发布者: 丽江同城网|曹玉庚 | 发布时间: 2025-9-9 14:43| 查看数: 16910| 评论数: 0|IP：云南丽江

近日，广州白云一对夫妻在自如平台合租套间，因生育孩子被房东以“违约”为由要求3个工作日内搬离，房东甚至表示若未按时搬离，将清走其个人物品，经济损失需自行承担。租客王女士对此倍感无奈，而自如方面则回应称，租房合同中明确约定每间房居住人数不得超过2人，且居住人年龄需在18至40岁之间，不得有未成年人入住，同时不得影响其他租户正常生活。王女士生育后，不仅家中多了孩子，每天还有老人前来帮忙带娃，已多次遭到其他租客投诉，平台经多次协商无果，才决定与其解除合同。

这则新闻引发了网友的激烈讨论，意见呈现出明显对立。一部分网友认为，合同签订后就应遵守，秉持契约精神，既然明确约定不能住未成年人，就不该违反；还有人提出，王女士自己选择生育，不应让其他租客承担生活受影响的后果，甚至有人反问“既然选择合租，为何还要生孩子”。但另一部分网友则认为，王女士因在合租房生育就被“扫地出门”，做法过于不近人情。他们提出，王女士夫妻是租房后才生育，并非故意违约，质疑租房合同是否有权干涉生育行为。合租状态下生育，本就折射出大都市劳动者的生活艰辛，可这一行为又确实可能影响房东与其他租客的利益，法理与情理之间该如何平衡，是否真的要“法不容情”，成为大家争议的核心。

事实上，自如租房合同中对租住人口、人均面积的限制，并非平台随意设定，而是源于地方层面治理群租的相关规定。2022年《广州市住房租赁标准有关问题的通知》明确，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米（不含厨房、卫生间、阳台和地下储藏室）。不过，该通知也留有“弹性空间”，规定“承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的”，可不受人均5平方米的限制。从政策初衷来看，治理群租、设置最低人均居住面积，是为了保障基本的消防安全与公共卫生需求，而地方政策也基于人道精神，为王女士家这类涉及生育、老人照料的特殊情况留出了余地，并未采取“一刀切”的管理方式。

如此看来，王女士夫妻在合租房生育，从法规层面并无问题，但客观上确实可能对其他租客的生活造成影响，房东与自如平台依据合同要求解除合同，也并非完全没有依据。可若将视角拉高，“契约自由”是否就是不容挑战的绝对原则？现实的租房市场中，房东与平台为减少麻烦，常会提出各类要求，其中不乏明显带有歧视性的条款。比如，部分房东或平台不租给老人，甚至将限制范围扩大到40岁以上的租客，此前“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒20次”的新闻就曾引发广泛关注，《半月谈》也专门对租房年龄歧视问题进行过报道，可见这类现象已逐渐凸显。此外，为避免租客生育带来的“麻烦”，有些房东或平台甚至不愿将房屋租给孕妇。

一边是构建老龄化社会与生育友好型社会的愿景，一边是租房合同中冰冷的限制条款；一边是老年人乃至中年人租房难，一边是合租房生育被认定为违约。这场矛盾的背后，既有基本人道精神与合同契约的碰撞，也有普通人的生存困境与合租者利益的冲突，“居大不易”成为不少现代人共同的生活焦虑。如果仅局限在合租房这个小空间里，让租客之间陷入“囚徒博弈”，最终没有任何一方会是赢家。但如果将问题置于公共政策层面，通过引入政策倾斜与社会支持力量，针对生育痛点出台具体措施，比如精准发放生育补贴、适当减免房东税费等，用“做加法”的思路去化解矛盾，反而能切实提升人们的生育意愿。

其实，“夫妻合租生娃”并非一道简单的“合同还是人道”的单选题，也不该仅仅是房东与租客之间的利益博弈。这一问题更应被纳入“居者有其屋”“打造生育友好型社会”的大命题下寻找解决方案，唯有多方协同、政策发力，才能真正平衡各方利益，让租房市场更具温度，让普通人的生活更有保障。

（来源/澎湃新闻）