新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

发布者: 丽江同城网 | 发布时间: 2022-5-12 11:56| 阅读量: 39990| 评论数: 0|IP：中国云南丽江

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

近日，华坪法院以“现场勘查+庭审安排”方式有效化解了一起因农村新房装修引起的纠纷。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

原告赵某于2020年4月至6月期间为被告熊某装修了坐落于石龙坝镇的一幢房屋。因为是农村房屋装修，双方并未正式签订合同，只是按口头约定，由房主熊某提供材料及墙漆为被告的房屋进行了内外墙装修。装修完工后，原告赵某多次要求房主对工程款进行结算，但房主拒绝结算。为此赵某向华坪法院提起诉讼，请求法院依法判决房主熊某立即支付自己的房屋装修款18811.00元。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

在电话沟通中，承办法官了解到，房主熊某之所以拒不支付剩余装修款是因为其认为房屋装修存在质量瑕疵。案件受理后，法官对案情认真进行了分析，确定了“以调促和、调判结合”的审理思路。沟通中，熊某要求赵某赔偿自己家的装修损失，赵某却坚持让熊某按约定立即支付所欠的装修款。由于双方意见分歧较大，且态度强硬，第一次调解失败。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

基于原告赵某与被告熊某对所涉房屋装修价款存在较大争议，赵某向华坪法院提交了鉴定申请，要求对房屋装修工程造价进行鉴定。为了更好地把握案情，给下一步的定纷止争打基础，主办法官同意了赵某的鉴定申请，并决定亲自到涉案房屋现场勘察，更好地了解房屋面积、装修质量以及纠纷的因果关系。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

在约定时间，主办法官、原告赵某与鉴定公司工作人员一同前往石龙坝镇熊某家，可熊某的家人怎么也不同意鉴定公司对房屋面积进行测量，双方矛盾一触而发。经承办法官释明法理，勘察工作才得以进行。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

在现场，主办法官一边督促鉴定人员严谨测量、计算相关数据，一边拿出有关的事实证据向双方分析利弊，找出纠纷根源，争取调解定纷争，但双方仍表示矛盾无法调和。调解再次宣告失败。

虽然法官的调解再一次失败，但承办法官亲自来到百姓家中勘察现场、了解事实、讲解法律，尽全力处理纠纷，想群众之所想，急群众之所急的态度也得到了原、被告双方的认可和肯定。

近期，华坪法院依据鉴定机构出具的报告及装修实际情况，依法作出判决：由被告熊某在本判决生效后十日内支付原告赵某房屋装修款15043.00元，鉴定费一半3500.00元，合计18543.00元。熊某家的房屋装修质量问题另案诉讼。收到判决后双方均未提起上诉，案件现已生效。

新房装修起矛盾法官现场勘察止纷争

法官提示：近年来，房屋装修纠纷频发，遇到此类情况，首先，要选择专业的有资质的装修公司；其次，双方必须要签订书面、完整的装修合同，明确约定施工范围、工期、工程验收、合同价款及付款方式等，最好细化工程报价单，包括材料名称、品种、规格等，在发生纠纷时有理可循，方便取证；再次，要注意保留装修过程中的每个凭证，尤其是收费凭证，若是因为工程量和装修质量产生纠纷，应当第一时间保护现场，固定证据，依法维权。